<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Dúplex a Estrenar en Ituzaingó</span> <div><br></div><div>Gran oportunidad, el Duplex &nbsp;cuenta con aproximadamente 95 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con balcón y cochera propios. Ubicados sobre calle General Francisco de la Cruz, en una zona residencial de fácil acceso.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Distribución interna:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Planta baja: Living-comedor integrado, toilette, cocina equipada con conexión a gas y electricidad (ambos con encendido electrónico) y salida a espacio exterior.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Planta alta: Dos dormitorios con balcón, baño principal revestido con porcelanato de primera calidad y detalles en calacatta.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles constructivos y terminaciones:</span></div><div><br></div><div>-Portón de acceso vehicular eléctrico.</div><div>-Perímetro con sistema de seguridad y alarma.</div><div>-Puertas Oblak de alta resistencia.</div><div>-Aberturas de aluminio línea DVH (doble vidrio hermético) para mayor aislación térmica y acústica.</div><div>-Apliques de iluminación instalados en todos los ambientes.</div><div>-Baños con porcelanato de primera calidad en paredes y revestimiento calacatta en el baño principal.</div><div>-Cocina con instalación de gas y electricidad, ambas con encendido electrónico.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Superficies por unidad:</span></div><div><br></div><div>Cubierta: 95m² aprox.</div><div>Espacio libre individual.</div><div><br></div><div>Ideal para vivienda familiar o inversión, combinando diseño moderno, materiales de primera y ubicación estratégica.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS SUPERFICIES Y MEDIDAS INFORMADAS DE LA PROPIEDAD SON APROXIMADAS DEBIENDO CONSTAR LAS EXACTAS EN EL PLANO FINAL DE MENSURA. EL COTI SERA TRAMITADO POR EL VENDEDOR. </span></div><div>Sergio Gerez </div><div>Martillero y Corredor </div><div>Colegiado N°236 </div><div>Depto. Jud M-GR</div>