<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">TERRENO EN PRADOS DEL OESTE II:</span></p><p><br></p><p>Ubicado en la localidad de Moreno, a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad y con rápido acceso a la Ruta 25, Prados del Oeste II es un desarrollo exclusivo que combina la tranquilidad de la vida natural con servicios e infraestructura de primer nivel.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Principales características del barrio:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Ubicación privilegiada: Sobre la calle General Hornos, a 5 km de la Ruta 25, con excelente conectividad hacia CABA y el interior de Zona Oeste.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Entorno natural único: El 42% del predio está destinado a espacios verdes, parquización y áreas comunes, lo que garantiza vistas abiertas y un ambiente relajado.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Lotes amplios: Desde 800 m², ideales para proyectos residenciales familiares o casas de fin de semana.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Infraestructura y servicios:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Red subterránea de electricidad.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Gas natural.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Agua corriente y red cloacal.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Calles internas pavimentadas con cordón cuneta.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Alumbrado público LED.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Ductos preparados para telefonía e internet por fibra óptica.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Seguridad 24/7:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Acceso controlado con garita de vigilancia.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Cerco perimetral monitoreado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">-Sistema de cámaras de videovigilancia en puntos estratégicos</span>.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Amenidades y espacios comunes:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Club House con restaurante y salón de usos múltiples (SUM).</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Gimnasio completamente equipado.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Piscina para adultos y niños.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-8 canchas de tenis de polvo de ladrillo.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-2 canchas de fútbol 11.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Circuito aeróbico y senderos recreativos.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Plazas de juegos y sectores para niños y adolescentes.</span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS SUPERFICIES Y MEDIDAS INFORMADAS DE LA PROPIEDAD SON APROXIMADAS DEBIENDO CONSTAR LAS EXACTAS EN EL PLANO FINAL DE MENSURA. EL COTI SERÁ TRAMITADO POR EL VENDEDOR. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sergio Gerez </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Martillero y Corredor </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Colegiado N°236 </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Depto. Jud M-GR</span></p>