<p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">CASA EN HARAS SAN PABLO</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicada sobre un amplio terreno de 1.500 m², esta casa de 250 m² cubiertos, desarrollada en una sola planta, combina diseño moderno, funcionalidad y una excelente distribución de ambientes, ideal para disfrutar en familia.</span></p><p>Al ingresar, te recibe un hall de entrada que da paso a un espacioso living comedor integrado con una cocina moderna completamente amoblada, equipada con isla central y mesada de silestone, perfecta para quienes disfrutan del buen gusto y la practicidad.<br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Cuenta con cuatro ambientes bien definidos:</span></p><p>-1 habitación principal en suite, con vestidor privado<br></p><p>-2 habitaciones secundarias con placares empotrados<br></p><p>-1 baño completo y 1 toilette de recepción<br></p><p>Además, posee un lavadero independiente, ideal para mantener el orden diario.<br></p><p>El exterior es uno de los grandes protagonistas: una galería cubierta con parrilla y barra, ideal para reuniones, se conecta con un extenso parque que alberga una piscina de 4 x 9,5 metros para disfrutar todo el verano. El sistema de riego por aspersión y un prolijo cerco vivo garantizan un entorno siempre verde y privado.<br></p><p>Completa la propuesta una cochera cubierta para 2 vehículos, aportando comodidad y resguardo.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">AMENITIES:</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Infraestructura y Servicios </span></p><p>-Lotes amplios: Promedio de 1500 m², todos con vistas a espacios verdes parquizados. </p><p>-Calles asfaltadas y tendido subterráneo de electricidad e internet. </p><p>-Alumbrado público en espacios comunes. </p><p>-Seguridad 24 horas: Vigilancia permanente, triple cerco perimetral energizado y monitoreo con cámaras de seguridad. </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenities Deportivos y Recreativos </span></p><p>-Piscina de grandes dimensiones, con diseño que se asemeja a una laguna. </p><p>-Canchas de fútbol: Una de 11 y otra de 9 jugadores. </p><p>-Canchas de tenis rápidas y cancha de pádel. </p><p>-Caballerizas y senderos ecuestres: Ideales para los amantes de la equitación. </p><p>-Plaza de juegos para niños y House Familiar: Espacios dedicados al entretenimiento de los más pequeños. </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Club House y Vida Social </span></p><p>-Club House principal: Ubicado en las antiguas caballerizas del haras, recicladas para ofrecer un espacio de encuentro con restaurante y salón de usos múltiples. </p><p>-House para niños y familias: Espacio dedicado a actividades recreativas y familiares. </p><p>-Actividades recreativas: Durante todo el año se organizan eventos y actividades para residentes de todas las edades, incluyendo colonia de verano para niños. </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Entorno Natural </span></p><p>-Lagunas y más de 50 especies arbóreas: El barrio está rodeado de una rica biodiversidad, ofreciendo un entorno natural único. </p><p>-Bosque de eucaliptos de 30 metros de altura: Enmarca el Club House, brindando un paisaje imponente.&nbsp;</p><p><br></p><p>SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS SUPERFICIES Y MEDIDAS INFORMADAS DE LA PROPIEDAD SON APROXIMADAS DEBIENDO CONSTAR LAS EXACTAS EN EL PLANO FINAL DE MENSURA. EL COTI SERA TRAMITADO POR EL VENDEDOR. </p><p>Sergio Gerez </p><p>Martillero y Corredor </p><p>Colegiado N°236 </p><p>Depto. Jud M-GR</p>